Hausverwaltung

LEISTUNGEN ALS HAUSVERWALTUNG

Die Immobilienverwaltung ist komplex und genau deshalb gibt es dafür Profis wie G+Q Immobilien. Mit langjähriger Expertise in Wiesbaden, Saulheim, Kaiserslautern, Landstuhl,in der Westpfalz, in Rheinhessen und bis in das Rhein-Main-Gebiet hinein erfüllt unser Rundum-Sorglos-Paket in derWEG-Verwaltung, sowie der Miet- und Sondereigentumsverwaltung ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort und entlastet mit Zeitersparnis und Kostenvorteilen.

Als Hausverwaltung bieten wir Ihnen den Rundum-Service von der WEG-Verwaltung über die Sondereigentums- und Mietverwaltung bis hin zur Mietpoolverwaltung. In Kombination mit unserer Maklerabteilung können wir Ihnen das ideale Leistungsspektrum für Ihre Ansprüche bieten. Weiterhin profitieren Sie durch unsere langjährigen Kooperationen bei der Kostenoptimierung und der Leistungsmaximierung.

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WEG-VERWALTUNG

Der Besitz einer Eigentumswohnung bedeutet Verantwortung, vor allem eine wirtschaftliche. Gerade für diejenigen, die zum ersten Mal Eigentum kaufen, ist eine Eigentumswohnung eine große Herausforderung. Zuvor hat sich der Vermieter um alle wichtigen Aufgaben gekümmert. Nun müssen Abrechnungen erstellt, Angebote angefordert, Reparaturen in Auftrag gegeben und die Kommunikation mit Dienstleistern und anderen Miteigentümern hergestellt werden.

Die einfachste Lösung bietet hier eine WEG-Verwaltung, die sich neutral verhält und Ihnen bei vielen Fragen mit Rat und Tat zur Seite steht. Auch im Hinblick auf eine Vermietung ist eine Verwaltung äußerst sinnvoll. Wenn Sie nicht selbst in Ihrer Wohnung leben, sondern diese vermieten, müssen Sie sich um alle Angelegenheiten sowie Mieterabrechnungen kümmern. Dies ist vor allem schwierig, wenn Sie selbst nicht mehr vor Ort wohnen. Wenn Sie eine Verwaltung beauftragen, hat auch Ihr Mieter stets vor Ort einen Ansprechpartner in unmittelbarer Nähe, an den er sich wenden kann.

G+Q Immobilien ist Ihr Ansprechpartner vor Ort, wenn es um die Verwaltung von Wohnungseigentum geht.

Wir als Ihre Immobilienverwaltung erledigen alle anstehenden Arbeiten wie die Erstellung von Abrechnungen, die Beauftragung von Handwerkern und anderen Dienstleistern wie Putzdiensten oder Gärtnern. Außerdem sind wir als Hausverwaltung zuständig für die Verwaltung von Konten, Mahnungen sowie diversen Schriftverkehr. Wir prüfen für Sie die Rechnungen Ihrer Anbieter im Hinblick auf Brennstoffe, Strom, Wasser etc. und erstellen eine Heizkostenabrechnung. Ebenfalls kümmern wir uns um Schadensfälle, melden und klären Versicherungsschäden und wickeln diese mit der Versicherung ab.

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MIET- / SONDEREIGENTUMS-VERWALTUNG

Wir möchten, dass Sie sich mit und in Ihrer Immobilie wohlfühlen und sich mit den für Sie wichtigen Dingen beschäftigen können. In der Mietverwaltung sorgen wir für eine stetige und reibungslose Vermietung und sehen uns als Vermittler zwischen Vermietern und Mietern. Damit entlasten wir Sie von allem, was im Alltag mit Ihrem Immobilienbesitz einhergehen könnte und unterbreiten durchdachte Optimierungsvorschläge zum Erhalt des Wertes Ihres Eigentums. Dazu zählt zum Beispiel auch die Beratung hinsichtlich möglicher Reparatur-, Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen.

In der Sondereigentumsverwaltung übernehmen wir die Aufgaben, die gemeinsam durch eine Wohnungseigentumsgemeinschaft entstehen und erledigen diese fachgerecht und zur Zufriedenheit aller beteiligten Parteien. Wir stehen beratend und vermittelnd zur Seite. So bereiten wir Eigentümerversammlungen vor, führen diese durch und stellen geeignete Räumlichkeiten hierzu zur Verfügung. Auch sorgen wir für die Umsetzung und Einhaltung der Beschlüsse und vertreten die Gemeinschaftsinteressen gegenüber Dritten. Dazu gehört auch die ordnungsgemäße und kostengünstige Instandsetzung und Instandhaltung des WEG-Eigentums.

Mit G+Q Immobilien überlassen Sie die Verwaltung erstklassigen Profis, die wissen, was zu tun ist.

Folgende Aufgaben übernehmen wir für Sie:

  • Kaufmännische Verwaltung
  • Technische Verwaltung
  • Juristische Verwaltung
  • Infrastrukturelle Verwaltung
  • Umlagen-Management

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