G+Q Immobilien UG (haftungsbeschränkt) – Mainzer Straße 97 – 65189 Wiesbaden

Objektnummer 10103 – Bad Kreuznach

72,65 m² große, lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung

mit Balkon, Keller und Carport

Adresse

Bad Kreuznach, Carl-Schurz-Straße

Typ

Eigentumswohnung

Miete

610,00 € (zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen)

Verfügbar

ab sofort

Die moderne Wohnung in Neubaulage befindet sich im Südosten von Bad Kreuznach in Richtung Hackenheim. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie innerhalb von ca. 10 Gehminuten ein Einkaufszentrum mit Apotheke, Bäcker, DHL-Shop und Supermarkt. Ebenfalls sind Restaurants fußläufig zu erreichen. Optimale Busanbindungen in die Innenstadt von Bad Kreuznach sind darüber hinaus gewährleistet.

Die barrierefreie Wohnung eignet sich ideal für einen Single-Haushalt oder ein Paar und bietet ca. 73 m² Wohnfläche im 1. OG eines Mehrparteienhauses, das im Jahr 2013 kernsaniert wurde. Sie ist über das helle Treppenhaus oder aber einen Fahrstuhl zu erreichen.

Die lichtdurchflutete Wohnung teilt sich in einen geräumigen Flur, ein Schlafzimmer von ca. 15 m², ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie WC, ein Gäste-Bad mit Waschmaschinenanschluss und einen offenen Wohn- / Essbereich mit offener Küche sowie einen großen Balkon auf.

Zur angebotenen Wohnung gehören ein eigener abschließbarer Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz unter einem Carport.

 

Den Schnitt der Wohnung sowie die Lage der einzelnen Zimmer entnehmen Sie bitte dem 360°-Rundgang.

– barrierefreie Wohnung im 1. OG über Treppe & Aufzug zu erreichen

– Echtholzparkett im Flurbereich, Schlafzimmer, Wohn-Essbereich und der offenen Küche

– Schlafzimmer ca. 15 m² mit Zugang zum großen Bad

– Tageslichtbad ca. 6,5 m² inkl. Deckenspots mit Badewanne (inkl. Duschfunktion), Doppelwaschtisch und WC, mit hochwertigen Fliesen und einem Spiegel ausgestattet

– Flurbereich ca. 7,5 m² inkl. Deckenspots

– Gäste-WC mit Tageslicht ca. 4,5 m² inkl. Deckenspots sowie Waschmaschinenanschluss mit hochwertigen Fliesen und einem Spiegel ausgestattet

– größzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche ca. 35 m² und Zugang zum Balkon

– Balkon ca. 12 m² mit Blick ins Grüne

– abschließbarer Kellerraum ca. 7 m²

– ein PKW-Stellplatz unter einem Carport

 

Die Kaltmiete beläuft sich auf 610,00 € monatlich. Hinzu kommt eine monatliche Miete für den Carportstellplatz in Höhe von 40,00 € und eine Nebenkostenvorauszahlung von 185,00 € (inkl. Heizkosten).

Der Strom für die Wohneinheit ist durch den Mieter eigenständig anzumelden.

Eine schnelle Internetverbindung ist in der Wohnung verfügbar.

 

Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden.

Mit ihrem Kurbad, den bekannten Heilbädern und vielseitigen Kulturveranstaltungen ist Bad Kreuznach eine beliebte Kurstadt in der Rhein-Nahe-Region mit rund 51.000 Einwohnern. Sie besticht durch Ihre Fußgängerzone, die mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ausgestattet ist. Gleichwohl aber auch durch ihre atemberaubende Naturlandschaft, die zum Wandern und Radfahren einlädt.

 

Die Stadt liegt im Schnittpunkt des Nahetals, des Nordpfälzer Berglandes und Rheinhessen und ist folglich der optimale Ausgangspunkt für Ausflüge in die nahegelegenen Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden. Die Autobahnanschlussstelle A 61 erreichen Sie in ca. 10 Minuten.