G+Q Immobilien UG (haftungsbeschränkt) – Mainzer Straße 97 – 65189 Wiesbaden

Objektnummer 10106 – Landstuhl-Atzel

ca. 93 m² große, lichtdurchflutete und perfekt geschnittene Wohnung

Adresse

Landstuhl-Atzel

Typ

Mietwohnung

Miete

590,00 € (zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen) + 40,00 € Außenstellplatz

Verfügbar

ab 01.10.2021

Die inserierte Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage im Landstuhler Stadtteil Atzel. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Gehminuten in den idyllischen Pfälzer Wald. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle zur direkten Busanbindung in das Stadtzentrum von Landstuhl, wo Sie unterschiedliche Supermärkte, Ladengeschäfte und Restaurants vorfinden können. Darüber hinaus ist das Nardini Krankenhaus fußläufig zu erreichen.

Die Stadt Landstuhl besticht mit der Burg Nanstein, dem alten Markt, der zentralen Lage, sowie den im grünen gelegenen Wanderwegen. Die nächste Autobahnauf- und abfahrt zur A62 befindet sich in einer Entfernung von 4 Fahrminuten.

 

Sie sind auf der Suche nach einer bezahlbaren sowie lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Wohnung in Landstuhl?

Dann heißen wir Sie herzlich Willkommen in Ihrem neuen zuhause! Die angebotene Wohnung eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie und bietet ca. 93 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.

Über den Treppenaufgang gelangen Sie in die lichtdurchflutete Wohnung. Diese betreten Sie über einen großzügigen Flur, in dem sich auch ein Kaminofen befindet, der insbesondere in den kalten Wintermonaten eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Von dem geräumigen Flur aus erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung.

Linksseitig des Eingangsbereiches befindet sich die Küche mit Blick ins Grüne. Direkt daneben ist eine Abstellkammer, mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner, gelegen. Rechtsseitig der Küche liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer, von welchem Sie Zutritt auf den Balkon haben. Dieser lädt an warmen Sommerabenden dazu ein, den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.

Gegenüber des Eingangsbereiches, sowie rechtsseitig des Eingangsbereiches befinden sich drei weitere Zimmer, die beispielsweise als ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer genutzt werden könnten. Abgerundet wird die Wohnung durch ein Badezimmer, das mit einer großen Dusche, sowie hellen großen Fließen ausgestattet wird.

Es ist ein Kellerraum vorhanden, der gemeinsam mit den anderen Hausbewohnern genutzt werden kann.

Weiterhin besteht die Möglichkeit, eine Gemeinschaftsdachterrasse zu nutzen. Diese wird ebenfalls von einer weiteren Mietpartei im Haus genutzt.

– Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und großem Kühlschrank

– Fliesen

– Laminat

– das Badezimmer wird aktuell kernsaniert und mit einer großen Dusche, sowie hellen und großen Fließen ausgestattet.

– Kaminofen

– Mitnutzung der Dachterrasse und des Kellers

Die Kaltmiete beläuft sich auf 590,00 € zzgl. der Nebenkostenvorauszahlung von 120,00 €. Die Warmmiete beträgt somit insgesamt 710,00 €. Die Kaution beträgt 750 €.

Der Strom für die Wohneinheit ist durch den Mieter eigenständig anzumelden. Eine schnelle Internetverbindung ist in der Wohnung verfügbar.

Eine Außenstellplatz kann für 40,00 € monatlich angemietet werden.

Die Wohnung steht Ihnen ab dem 01.10.2021 zur Verfügung.